Certains prêts sont réservés aux propriétaires : découvrez tous les prêts travaux accessibles aux locataires et les conditions pour en bénéficier.
Peut-on demander un prêt travaux si on n’est pas propriétaire ?
Être locataire ne vous empêche pas de demander un prêt travaux. Vous devez simplement prouver que vous habitez dans le logement que vous souhaitez rénover en fournissant un certificat de domicile datant de moins de 3 mois.
Faut-il l’accord du propriétaire pour réaliser des travaux ?
Oui ! Certains organismes de crédit vous demanderont de fournir une preuve de l’accord de votre propriétaire. Même si on ne vous le demande pas, la plupart des contrats de bail contiennent une clause qui indique que le locataire doit avertir et attendre l’approbation du propriétaire avant de faire des changements au logement. Être transparent avec votre propriétaire vous évitera aussi des ennuis à la fin de votre bail.
Les prêts travaux pour les locataires
Voici les prêts accessibles aux locataires pour réaliser des rénovations :
1- Le prêt travaux
Le prêt travaux permet de financer jusqu’à 200.000€ de rénovations. Vous devez fournir des devis et factures pour justifier l’utilisation du montant. Il existe des prêts travaux à partir de 1,89%.
2- Le prêt vert
Le prêt vert bancaire, ou prêt énergie, permet d’emprunter à un taux avantageux pour financer des travaux de rénovation énergétique.
3- Le prêt social
La Wallonie, la Région Bruxelles-Capitale et la Flandre proposent des prêts travaux à 0% qui sont également accessibles aux locataires. Vous devrez simplement montrer un accord écrit de votre propriétaire. Vous trouverez toutes les informations sur ces crédits ici :
4- Le prêt personnel
Si vous réalisez les travaux vous-même et que vous n’avez pas de factures ni de devis à fournir, vous pouvez avoir recours au prêt personnel. Les taux sont un peu plus élevés (à partir de 4,85%)
Les prêts travaux pour les locataires en bref :
| Prêt travaux accessibles aux locataires | Prêts travaux pour les propriétaires uniquement |
|---|---|
| Prêt travaux bancaire | Prêt immobilier |
| Prêt énergie bancaire | Reprise d’encours |
| Prêt travaux social | - |
| Prêt personnel |
