Découvrez les prêts travaux à taux zéro ou taux reduit en Belgique, leurs conditions, avantages et inconvénients.
Le Rénopack
Le Rénopack permet de financer les rénovations d’un bâtiment en Wallonie. Les travaux financés visent la salubrité, la sécurité, le confort ou encore les performances énergétiques du logement. Le Rénopack vous donne aussi droit à des primes d’habitation.
| Montant du prêt | Entre 10.000€ et 60.000€ |
| Taux d’intérêt | 0% |
Le Rénoprêt
Le Rénoprêt est identique en tous points au Rénopack : il permet de financer des travaux en Wallonie au taux de 0%. Il s’agit en réalité d’un Rénopack sans primes d’habitation.
| Montant du prêt | Entre 10.000€ et 60.000€ |
| Durée de remboursement | Jusqu’à 30 ans |
| Taux d’intérêt | 0% |
Le Crédit ECORENO
Anciemment, (Prêt vert bruxellois) est un crédit de 1,5% à 2,5% pour financer des travaux de rénovation énergétique. Contrairement au Rénopack wallon, le Prêt vert bruxellois ne peut être utilisé que pour améliorer les performances énergétiques du logement : isolation, système de chauffage...
| Montant du prêt | Entre 500€ et 25.000€ |
| Taux d’intérêt | 1,5% à 2,5% |
Le prêt travaux flamand
Le prêt travaux flamand est assez nouveau : introduit en 2021, il permet d’emprunter auprès d’une des banques partenaires du programme (dont Beobank, Crelan, Belfius et ING). C’est l’agence flamande de l’énergie et du climat, la VEKA qui paie vos intérêts pendant toute la durée du crédit.
Les conditions pour obtenir un prêt travaux flamand sont assez strictes : vous devez avoir acheté votre logement en 2021, et les travaux doivent améliorer le label énergétique de votre logement dans les 5 prochaines années.
| Montant du prêt | Jusqu'à 60.000€ |
| Durée de remboursement | Jusqu’à 20 ans |
| Taux d’intérêt | 2% |
Conditions et caractéristiques
Le montant du crédit flamand à la rénovation dépend du type de bâtiment et de l'engagement de résultat (label énergétique prévu) que vous souhaitez prendre :
Montant
| Achat & crédits à partir du 1er janvier 2023 avec label CPE avant la rénovation | Montant maximal du prêt accordé par le prêteur | Label CPE à prouver après la rénovation (dans les 5 ans) | Bonification d'intérêts du gouvernement flamand par rapport au taux d'intérêt du marché |
|---|---|---|---|
| Maison avec label CPE E ou F | 20.000 euros | Minimum label CPE D 2% | 2% |
| 30.000 euros | Minimum label CPE D | 2,50% | |
| 45.000 euros | Minimum label CPE B | 3% | |
| 60.000 euros | Minimum label CPE A | 3,50% | |
| Appartement avec label CPE E ou F Attention : le label D disparaît complètement | 10.000 euros | Minimum label CPE D | 2% |
| 20.000 euros | Minimum label CPE C | 2,50% | |
| 30.000 euros | Minimum label CPE B | 3% | |
| 45.000 euros | Minimum label CPE A | 3,50% |
Les écueils du prêt travaux à taux zéro
Le prêt rénovation à taux zéro permet d’emprunter sans payer d’intérêts, mais il est aussi assez contraignant : vous devez faire partie d’une catégorie de revenus spécifique, faire des travaux repris dans la liste autorisée et respecter les conditions d’utilisation et de remboursement de l’emprunt.
Si vous n’avez pas accès aux prêts travaux à taux 0, vous pouvez demander un crédit rénovation classique : il existe des offres très intéressantes
Vos questions sur le prêt travaux à taux zéro
Ai-je accès aux prêts à taux zéro des autres régions ?
Non, vous ne pouvez demander un prêt rénovation 0% que dans votre région.
Puis-je faire une simulation de mon prêt travaux à taux zéro ?
Oui ! Voici les liens pour faire une simulation de prêt rénovation 0% :
- Simulation Rénopack et Rénopret
- Prêt vert bruxellois : pas de simulation disponible
- Simulation prêt travaux flamand
Le prêt travaux à taux 0% est-il plus intéressant qu’un prêt rénovation classique ?
Ça dépend. En fonction de vos revenus, de votre situation personnelle et des travaux que vous souhaitez réaliser, le prêt travaux à taux zéro n’est pas toujours le plus intéressant. Vous pouvez utiliser un simulateur pour comparer vos possibilités.
