Découvrez les prêts travaux à taux zéro ou taux reduit en Belgique, leurs conditions, avantages et inconvénients.
Le Rénopack
Le Rénopack permet de financer les rénovations d’un bâtiment en Wallonie. Les travaux financés visent la salubrité, la sécurité, le confort ou encore les performances énergétiques du logement. Le Rénopack vous donne aussi droit à des primes d’habitation.
| Montant du prêt | Entre 10.000€ et 60.000€ |
| Taux d’intérêt | 0% |
Le Rénoprêt
Le Rénoprêt est identique en tous points au Rénopack : il permet de financer des travaux en Wallonie au taux de 0%. Il s’agit en réalité d’un Rénopack sans primes d’habitation.
| Montant du prêt | Entre 10.000€ et 60.000€ |
| Durée de remboursement | Jusqu’à 30 ans |
| Taux d’intérêt | 0% |
Le Crédit ECORENO
Anciemment, (Prêt vert bruxellois) est un crédit de 1,5% à 2,5% pour financer des travaux de rénovation énergétique. Contrairement au Rénopack wallon, le Prêt vert bruxellois est uniquement destiné à améliorer l'efficacité énergétique du logement. Cela inclut des travaux comme l'isolation et le système de chauffage.
| Montant du prêt | Entre 500€ et 25.000€ |
| Taux d’intérêt | 1,5% à 2,5% |
Le prêt travaux flamand
Le prêt travaux flamand est relativement nouveau. Introduit en 2021, il permet d’emprunter auprès de banques partenaires. Ces banques incluent Beobank, Crelan, Belfius et ING. C’est l’agence flamande de l’énergie et du climat, la VEKA qui paie vos intérêts pendant toute la durée du crédit.
Les conditions pour obtenir un prêt travaux flamand sont assez strictes. Vous devez avoir acheté votre logement en 2021. De plus, les travaux doivent améliorer le label énergétique de votre logement dans les cinq prochaines années.
| Montant du prêt | Jusqu'à 60.000€ |
| Durée de remboursement | Jusqu’à 20 ans |
| Taux d’intérêt | 2% |
Conditions et caractéristiques
Le montant du crédit flamand pour la rénovation dépend du type de bâtiment. Il dépend aussi de l'engagement de résultat, c'est-à-dire du label énergétique que vous souhaitez obtenir
Montant
| Achat & crédits à partir du 1er janvier 2023 avec label CPE avant la rénovation | Montant maximal du prêt accordé par le prêteur | Label CPE à prouver après la rénovation (dans les 5 ans) | Bonification d'intérêts du gouvernement flamand par rapport au taux d'intérêt du marché |
|---|---|---|---|
| Maison avec label CPE E ou F | 20.000 euros | Minimum label CPE D 2% | 2% |
| 30.000 euros | Minimum label CPE D | 2,50% | |
| 45.000 euros | Minimum label CPE B | 3% | |
| 60.000 euros | Minimum label CPE A | 3,50% | |
| Appartement avec label CPE E ou F Attention : le label D disparaît complètement | 10.000 euros | Minimum label CPE D | 2% |
| 20.000 euros | Minimum label CPE C | 2,50% | |
| 30.000 euros | Minimum label CPE B | 3% | |
| 45.000 euros | Minimum label CPE A | 3,50% |
Les écueils du prêt travaux à taux zéro
Le prêt rénovation à taux zéro vous permet d'emprunter sans payer d'intérêts. Cependant, il a des conditions strictes. Vous devez appartenir à une catégorie de revenus précise. De plus, les travaux doivent figurer sur une liste autorisée. Enfin, il est important de respecter les conditions d'utilisation et de remboursement du prêt.
Si vous n’avez pas accès aux prêts travaux à taux 0, vous pouvez demander un crédit rénovation classique. Il existe des offres très intéressantes
Vos questions sur le prêt travaux à taux zéro
Ai-je accès aux prêts à taux zéro des autres régions ?
Non, vous ne pouvez demander un prêt rénovation 0% que dans votre région.
Puis-je faire une simulation de mon prêt travaux à taux zéro ?
Oui ! Voici les liens pour faire une simulation de prêt rénovation 0% :
- Simulation Rénopack et Rénopret
- Prêt vert bruxellois : pas de simulation disponible
- Simulation prêt travaux flamand
Le prêt travaux à taux 0% est-il plus intéressant qu’un prêt rénovation classique ?
Ça dépend. En fonction de vos revenus et de votre situation personnelle, le prêt travaux à taux zéro peut ne pas être le meilleur choix. Cela dépend aussi des travaux que vous souhaitez réaliser. Vous pouvez utiliser un simulateur pour comparer vos possibilités.
