Rénopack, Ecopack, Rénoprêt... Découvrez en quoi consistent les prêts rénovation 0% de la Région Wallonne et les conditions pour en bénéficier.
Le Rénopack
Le Rénopack est un prêt travaux à taux zéro proposé par la Société Wallonne du Crédit Social (SWCS). Il vous permet d’emprunter entre 1.000€ et 60.000€ sur une durée de maximum 30 ans. Il vous donne aussi droit à des primes pour vos travaux.
Ce prêt prend la forme soit d’un prêt à tempérament, soit d’un prêt hypothécaire (votre habitation est alors utilisée comme garantie du prêt).
Qui peut bénéficier du Rénopack ?
Pour avoir accès au Rénopack, vous devez remplir les conditions suivantes :
- Être majeur et avoir moins de 86 ans à la fin du Rénopack ; Être propriétaire d’une habitation en Wallonie construite il y a plus de 15 ans et qui respecte les critères minimaux de - salubrité ;
- Vivre dans cette habitation ;
- Avoir perçu un revenu globalement imposable inférieur à 97.700€ au cours des deux dernières années.
Comme pour tous les crédits, vous devez aussi prouver que vous avez des moyens financiers suffisants pour pouvoir rembourser le prêt.
Le Revenu Globalement Imposable (RIG) est votre revenu net additionné de vos revenus divers si vous en avez (rentes, intérêts, pension alimentaire…). C’est la base sur laquelle votre impôt est calculé.
Les critères minimaux de salubrité sont repris dans cette brochure. Vous pouvez demander à votre commune de réaliser une étude de salubrité de votre logement pour savoir si vous avez accès au Rénopack.
Quels travaux peuvent être financés par le Rénopack ?
Vous pouvez utiliser votre Rénopack pour financer divers travaux de rénovation :
- Audit de logement et suivi des travaux
- Travaux de toiture
- Murs et sols (assainissement et stabilisation)
- Fenêtres, châssis et portes
- Travaux énergétiques (électricité, gaz, chaudière, panneaux photovoltaïques…)
- Travaux de salubrité
- Travaux pour sécuriser le bâtiment contre les inondations
- Travaux pour adapter le logement à un handicap
Vous trouverez la liste complète des travaux couverts par le Rénopack ici
Pour bénéficier d’un prêt travaux de la Région Wallonne, vous devez obligatoirement faire réaliser les rénovations par un entrepreneur enregistré à la Banque-Carrefour des Entreprises. Cela signifie que vous ne pouvez pas engager quelqu’un qui travaille au noir ou dont ce n’est pas le métier principal.
Combien puis-je emprunter avec un Rénopack ?
En théorie, le Rénopack permet d’emprunter entre 1000€ et 60.000€. Cependant, le montant qui vous sera accordé dépend de votre situation personnelle et financière.
Comme tous les crédits, le Rénopack implique des mensualités que vous devrez rembourser chaque mois. Vous pouvez réaliser une simulation du prêt travaux de la Région Wallonne ici.
Les primes travaux du Rénopack
En plus du prêt à taux zéro, le Rénopack vous donne accès à différentes primes pour financer vos travaux. Ces primes concernent :
- L’audit du logement
- Les travaux de toiture
- Les travaux d’assainissement des murs et du sol
- Les travaux de menuiseries
- Les travaux liés à aux installations électrique et énergétique de la maison
- L’amélioration des performances énergétiques de l’habitation
Vous trouverez la liste complète des primes à la rénovation en Wallonie avec les montants associés ici
Les primes du Rénopack couvrent jusqu’à 70% du montant des travaux réalisés.
Pour obtenir ces primes, vous devez absolument faire réaliser un audit de votre habitation et faire enregistrer le rapport d’audit à l’administration avant de démarrer les travaux. Vous trouverez la liste des auditeurs agréés par la Région Wallonne ici.
Comment obtenir un Rénopack ?
Pour bénéficier du prêt travaux de la Région Wallonne, vous devez envoyer votre demande en suivant la procédure dans l’ordre. Pour vous faciliter la tâche, nous avons regroupé toutes les démarches dans notre guide du Rénopack
Vous avez plus de 2 enfants à charge ? Découvrez les prêts rénovation de la Région Wallonne pour les familles nombreuses
L’Ecopack
Créé en 2012, l’Ecopack était un crédit rénovation accordé par la Région Wallonne pour tous les travaux qui améliorent les performances énergétiques de la maison. Le but de l’Ecopack était de favoriser la transition énergétique et les économies d’énergie. L’Ecopack a été fusionné avec le Rénopack en 2019 et n’existe donc plus sous cette forme aujourd’hui.
Le Rénoprêt
Si vous obtenez un prêt rénovation à taux zéro auprès de la Région Wallonne et que vous ne bénéficiez pas de primes pour financer vos travaux, cela s’appelle un Rénoprêt. Pour tout le reste, les conditions du Rénoprêt sont identiques à celles du Rénopack.
Les autres prêts sociaux en Région Wallonne
La Région Wallonne propose d’autres prêts sociaux relatifs au logement :
- L’Accesspack est un crédit hypothécaire social au taux avantageux pour financer l’achat ou la construction d’une maison ;
- Le Locaprêt vous aide à payer votre loyer si vous avez perdu vos revenus à cause de la crise sanitaire ;
- Le Chèque habitat est une réduction d’impôt accordée lorsque vous contractez un prêt hypothécaire ; ...
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Que faire si la Région Wallonne refuse ma demande ?
Le prêt travaux de la Région Wallonne n’est pas une solution miracle : il se peut que votre demande soit refusée parce que vous ne rentrez pas dans les conditions, ou qu’on vous propose un montant trop faible par rapport aux travaux que vous souhaitez réaliser.
Dans ce cas, vous pouvez toujours avoir recours au prêt travaux classique. Notre comparateur de prêt travaux vous permet de trouver les offres les moins chères et de simuler votre emprunt gratuitement.
