5 manières de financer la rénovation de votre toiture

Découvrez les prêts travaux les plus avantageux à partir de 0%, les primes à la rénovation et les déductions fiscales pour rénover votre toiture.

Emprunter pour financer la rénovation de votre toiture

Le prêt travaux

Le prêt travaux vous permet d’emprunter jusqu’à 200.000€ pour financer la rénovation de votre toiture. Les taux d’intérêt démarrent à 1,89% et il peut être remboursé sur une durée de 10 ans.

Le prêt vert

Le prêt vert, aussi appelé prêt énergie ou éco-crédit, est un prêt travaux destiné aux rénovations qui améliorent l’efficacité énergétique du logement, comme par exemple l’isolation du toit. Son taux d’intérêt est très avantageux (à partir de 1,69% TAEG).

Le prêt à 0%

Le prêt travaux à taux zéro est un prêt social proposé par les régions :

  • En Wallonie, il s’agit du Rénopack : vous pouvez emprunter entre 10.000€ et 60.000€ à 0%.
  • A Bruxelles, c’est le prêt vert bruxellois : vous pouvez emprunter entre 500€ et 25.000€ au taux de 0% à 2%.
  • En Flandre, c’est le prêt travaux flamand : vous pouvez emprunter jusqu’à 60.000€ à 0%.

Les conditions d’accès aux prêts travaux à 0% sont assez strictes : si vos revenus sont élevés ou que vos travaux ne font pas partie de la liste acceptée, vous n’y aurez pas accès.

Le crédit hypothécaire

Si vous remplacez entièrement votre toiture ou que vos travaux sont très importants, vous pouvez les financer avec un prêt hypothécaire :

  • Soit en souscrivant un nouveau crédit immobilier ;
  • Soit en renégociant votre prêt actuel.

Bénéficier des primes à la rénovation pour vos travaux

Certains travaux de toiture vous donnent droit à des primes à la rénovation :

Les primes pour les travaux de toiture en Wallonie

Remplacement de la couverture de la toiture 6€-36€ par m²
Appropriation de la charpente 250€-1500€
Remplacement du dispositif de collecte des eaux pluviales 100€-600€
Isolation thermique du toit ou des combles 0.15€-0.90€ / kWh économisé

Les primes pour les travaux de toiture à Bruxelles :

Isolation du toit max. 70% de la facture
Remplacement de la couverture de la toiture max. 100€ par m²
Structure du toit max. 65€ par m²
Accessoires (corniches, descentes d’eau, lucarnes, gouttières…) max 35% de la facture

Les primes pour les travaux de toiture en Flandre :

Travaux de toiture (couverture, isolation, traitement contre les parasites, gouttières, lucarnes…) 20% à 30% du montant de la facture (min. 1250€ et max. 3.333€

Les avantages fiscaux pour l’isolation de votre toiture

Vous habitez en Wallonie et vous voulez rénover l’isolation de votre toiture ? Vous avez droit à une réduction d’impôt de maximum 1.520€ +125€ par enfant. Ce montant sera retiré des impôts que vous devez payer pour l’année des travaux.

Tout savoir pour financer vos rénovations

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