Découvrez les prêts travaux les plus avantageux à partir de 0%, les primes à la rénovation et les déductions fiscales pour rénover votre toiture.
Emprunter pour financer la rénovation de votre toiture
Le prêt travaux
Le prêt travaux vous permet d’emprunter jusqu’à 100.000€ pour financer la rénovation de votre toiture. Les taux d’intérêt démarrent à 0,90 % et il peut être remboursé sur une durée de 10 ans.
Le prêt vert
Le prêt vert, aussi appelé prêt énergie ou éco-crédit, est un prêt travaux destiné aux rénovations qui améliorent l’efficacité énergétique du logement, comme par exemple l’isolation du toit. Son taux d’intérêt est très avantageux (à partir de 1,99% TAEG).
Le prêt à 0%
Le prêt travaux à taux zéro est un prêt social proposé par les régions :
- En Wallonie, il s’agit du Rénopack : vous pouvez emprunter entre 1.000€ et 60.000€ à 0%.
- A Bruxelles, c’est le prêt vert bruxellois : vous pouvez emprunter entre 500€ et 25.000€ au taux de 0% à 2%.
- En Flandre, c’est le prêt travaux flamand : vous pouvez emprunter jusqu’à 60.000€.
Le crédit rénovation sans intérêt n'existe plus en Flandres. En effet, il a laissé place à la bonification d'intérêts depuis le 1er Janvier 2023. Son niveau d'importance dépend principalement de l'ampleur des rénovations énergétiques dans votre logement. Face à une grande amélioration de l'efficacité énergétique, vous pouvez même vous retrouver avec un taux d'intérêt négatif.
Les conditions d’accès aux prêts travaux à 0% sont assez strictes : si vos revenus sont élevés ou que vos travaux ne font pas partie de la liste acceptée, vous n’y aurez pas accès.
Le crédit hypothécaire
Si vous remplacez entièrement votre toiture ou que vos travaux sont très importants, vous pouvez les financer avec un prêt hypothécaire :
- Soit en souscrivant un nouveau crédit immobilier ;
- Soit en renégociant votre prêt actuel.
Bénéficier des primes à la rénovation pour vos travaux
Certains travaux de toiture vous donnent droit à des primes à la rénovation :
Les primes pour les travaux de toiture en Wallonie
| Remplacement de la couverture de la toiture | 10€-60€ par m² |
| Appropriation de la charpente | 250€-1500€ |
| Remplacement du dispositif de collecte des eaux pluviales | 100€-600€ |
| Isolation thermique du toit ou des combles | 50-300€ par m² |
Les primes pour les travaux de toiture à Bruxelles :
| Isolation du toit | max. 70% de la facture |
| Remplacement de la couverture de la toiture | 60 à 80 € par m² |
| Structure du toit | max. 65€ par m² |
| Accessoires (corniches, descentes d’eau, lucarnes, gouttières…) | max 35% de la facture |
Les primes pour les travaux de toiture en Flandre :
| Travaux de toiture (couverture, isolation, traitement contre les parasites, gouttières, lucarnes…) | 20% à 30% du montant de la facture (min. 1250€ et max. 3.333€ |
Les avantages fiscaux pour l’isolation de votre toiture
Vous habitez en Wallonie et vous voulez rénover l’isolation de votre toiture ? Vous avez droit à une réduction d’impôt de maximum 1.520€ +125€ par enfant. Ce montant sera retiré des impôts que vous devez payer pour l’année des travaux.
Demander vos aides à la transition écologique
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