Justificatifs prêt travaux : liste des documents à fournir

Nous avons rassemblé pour vous la liste de tous les documents dont vous aurez besoin pour réussir votre demande de prêt travaux en Belgique.

Les justificatifs à fournir pour un prêt travaux en Belgique

Avant de vous accorder un prêt travaux, votre banque va vous demander de lui fournir toute une série de documents :

Justificatifs d’identité Une photocopie de votre carte d’identité ou passeport
Justificatifs de domicile Votre adresse
Un certificat de domicile datant de moins de 3 mois
Vos factures énergétiques des 3 derniers mois
Justificatifs de revenus Votre relevé d’identité bancaire (RIB)
Vos trois dernières fiches de paie si vous êtes salarié
Votre dernier avertissement-extrait de rôle si vous êtes indépendant
Justificatifs de dépenses Vos contrats de crédit en cours et cartes de crédit
Votre contrat de bail
Vos contrats d’assurance
Les documents pour toutes vos autres dépenses fixes

Nous avons réalisé la liste la plus complète possible, mais les banques peuvent ajuster leurs conditions ou vous demander d’autres documents en fonction de votre situation personnelle

Où obtenir ces documents ?

Demandez à votre commune de vous imprimer un certificat de domicile et à votre banque de vous fournir votre RIB. Les autres documents sont normalement déjà en votre possession. Si ce n’est pas le cas, vous pouvez contacter votre fournisseur énergétique, votre employeur ou le SPF Finance pour les obtenir.

Gardez toujours les originaux et ne donnez que des photocopies !

Existe-t-il un prêt travaux sans justificatifs ?

En Belgique, il n’existe aucun prêt sans justificatifs. Pour chaque emprunt, vous devez prouver que vous avez suffisamment de revenus pour respecter le calendrier de remboursement.

Les banques et les courtiers ont l’obligation de vérifier si vous êtes inscrit à la Banque Nationale de Belgique avant de vous accorder un prêt.

Cependant, il existe un crédit pour lequel vous ne devez pas fournir de preuve d’utilisation : le prêt personnel. Avec cet emprunt, vous pouvez utiliser la somme comme vous le souhaitez sans donner de factures ou de devis à votre organisme financier. Vous pouvez vous en servir pour financer des rénovations, mais les taux sont jusqu’à 10 fois plus élevés que ceux du prêt travaux.

4 conseils pour constituer un bon dossier

Les banques demandent toutes ces pièces justificatives car elles cherchent à minimiser le risque qu’elles prennent en vous prêtant de l’argent. Si vous avez un faible revenu, voici 5 conseils pour mettre toutes les chances de votre côté :

  • Demandez à l’un de vos proches de se porter garant du prêt ;
  • Choisissez un montant et une durée réalistes par rapport à vos finances ;
  • Remboursez toutes vos dettes avant de faire votre demande de crédit ;
  • Faites une simulation de prêt avant d’envoyer votre demande.

Vous pouvez aussi vous tourner vers les primes à la rénovation à Bruxellles pour financer une partie de vos travaux ou obtenir un prêt à 0%

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