Découvrez les taux d'intérêt proposés par ING pour le prêt hypothécaire et comparez-les avec les autres organismes de crédit en Belgique.
Le crédit hypothécaire ING
Le prêt immobilier ING permet d’emprunter à partir de 5000€ pour financer un logement. Le montant maximal dépend de votre capacité de remboursement et du prix du projet. Ce crédit peut s’étendre sur une durée allant jusqu’à 30 ans
Taux fixe
Les taux d’intérêt fixes chez ING varient entre 2,95% et 5,1% selon la durée de remboursement.
| Durée | Taux d’intérêt (TAEG) |
|---|---|
| 10 ans | 4,05% |
| 15 ans | 4,20% |
| 20 ans | 4,30% |
| 25 ans | 4,65% |
| 30 ans | 5,10% |
Ces taux d’intérêt sont valables si vous êtes client ING et si vous souscrivez une assurance incendie et une assurance décès ING pour la durée de votre prêt. Si vous ne remplissez pas ces conditions, votre taux sera plus élevé.
Taux variable
ING propose 3 formules de prêt hypothécaire à taux variable :
| Formule | Fluctuation maximale du taux (par an) |
|---|---|
| Révision annuelle (1/1/1, Cap 3 - Floor infini) | 1%(la 2e année) 2% (la 3e année) 3% (à partir de la 4e année) |
| Révision quinquennale (5/5/5, Cap 5 - Floor 5) | 5% |
| Hybride (première révision après 10 ans puis révision quinquennale) | 10/5/5, Cap 5 / Floor 5 : 5% 10/5/5 Cap 2 / Floor infini : 2% |
Les frais du prêt hypothécaire ING
Voici les frais facturés par ING pour un crédit hypothécaire :
| Frais | Montant (TTC) |
|---|---|
| Frais de dossier | 750€ |
| Modulation des échéances | 7175€ |
| Pénalités de remboursement anticipé | 0€ SAUF si le remboursement anticipé est causé par le rachat chez un concurrent. Dans ce cas, vous devrez payer 6 mois d’intérêts (max. 3% du capital restant dû) |
| Indemnités de retard de paiement | Majoration du taux d’intérêt de 3% sur les mensualités impayées |
Comment obtenir un prêt hypothécaire chez ING ?
1. Évaluez vos besoins:
Calculez votre capacité d’emprunt et faites une simulation de tableau d’amortissement pour évaluer combien vous pouvez emprunter.
2. Discutez avec un conseiller:
Prenez rendez-vous avec un conseiller financier ING pour lui présenter votre projet et discuter des conditions.
3. Signez le contrat de crédit:
Si votre demande est acceptée, signez d’abord le contrat qu’ING vous transmettra, puis l’acte de crédit devant un notaire.
4. Versement des fonds
ING vous verse immédiatement la totalité du montant pour financer l’achat de votre maison. Dans le cas d’une construction, le montant est libéré par tranche de 2.500€. Vous ne payez d’intérêts que sur le capital libéré.
Les pièces justificatives demandées
Pour obtenir un prêt immobilier ING, vous devrez transmettre à la banque les documents suivants :
- Carte d’identité
- Vos 3 dernières fiches de paie ou vos 2 derniers avertissements-extraits de rôle
- Une preuve d’achat (compromis de vente ou devis de construction)
- Les contrats de vos autres prêts en cours.
D’autres documents peuvent également vous être demandés par la suite.
Comment contacter ING pour votre prêt hypothécaire ?
Vous pouvez contacter ING au sujet du prêt immobilier de plusieurs manières différentes :
- Depuis l’application ING Banking
- Par téléphone : +32 2 464 60 02 (du lundi au vendredi de 8h à 20h, le samedi de 9h à 17h).
- En agence : liste des agences ING en Belgique
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