Guide détaillé des prix des maisons par région

Vous souhaitez effectuer un et vous vous interrogez sur les différentes fourchettes de prix des maisons en Belgique ? Selon la zone (capitale, région, province par exemple), vous pouvez vous retrouver avec des prix très élevés ou relativement bas par rapport à la moyenne. Une étude de l’office de statistique établie à partir des actes de vente enregistrés auprès du Service Public Fédéral Finances (SPF) vous permet d’y voir plus clair.

Prix des maisons les moins chères en Belgique

Le prix des maisons augmente chaque année : ces hausses se sont davantage fait ressentir ces dernières années. Mais si vous souhaitez faire des économies lors d’un achat immobilier, sachez que la région Wallonne est le choix idéal.

À titre d’exemple, vous pouvez retrouver dans le Namurois à Hastière les maisons les moins chères au prix de 1 253 € au m² au premier semestre 2025 (le prix flutue entre 550 € et 2 200 € au m²

Selon les régions, les provinces, les prix peuvent varier :

Prix médian des maisons les moins chères en région Wallone :

Notez que les appartements les plus chers en Wallonie se situaient La Hulpe (393.000 euros) et les moins chers à La Calamine (60.000 euros).

Prix médian des maisons les moins chères en provinces :

Les maisons les moins chères dans les provinces belges sont situées en :

• Provinces wallones : c’est dans les province de Hainaut et de Namur que se trouvent les maisons les moins chères ;
• Provinces flamandes : dans cette zone, la province dans laquelle vous pouvez trouver la maison la moins chère est le Limbourg.

Prix médian des maisons les moins chères dans les provinces Wallones :

Hainaut:

Namur:

Prix médian des maisons les moins chères dans la province de Limbourg :

Prix des maisons les plus chères en Belgique

Si vous comptez investir un budget plus conséquent pour l’achat de votre maison, vous pouvez vous tourner vers Bruxelles-Capitale (à Ixelles et à la côte à Konkke-Heist) qui propose les prix de maisons les plus chères sur le marché. Au premier semestre 2025, le prix médian s’élève à 750 000 €. soit 9 000 € à 10 000 € au m².

Prix médian des maisons les plus chères dans les régions belges :

Région de Bruxelles-Capitale:

Région wallonne:

Région flamande:

Prix des maisons en Belgique

D’une région ou province à une autre, les prix des maisons en Belgique sont différents. Que vous soyez prêt à débourser une somme plus importante ou non, vous pouvez trouver un bien immobilier qui correspond parfaitement à vos besoins et votre enveloppe budgétaire.

Récapitulatif des prix médian des maisons sur toute la Belgique (provinces et régions confondues) :

Vous êtes à présent fixé sur les prix des maisons en Belgique. Si vous êtes à la recherche de financement, vous pouvez contracter un prêt immobilier. Vous pouvez faire une simulation de prêt immobilier.

Simulation de prêt