Comment déclarer votre prêt immobilier aux impôts ?

Vous êtes éligible pour des déductions fiscales sur votre prêt immobilier ? Découvrez où inscrire votre crédit sur votre déclaration fiscale.

Faut-il déclarer son prêt immobilier en Belgique ?

Il n’est pas obligatoire de déclarer son prêt immobilier en Belgique. Cependant, si vous ne le faites pas, vous n’aurez pas droit à vos éventuelles réductions d’impôt.

Quels montants dois-je déclarer ?

Les montants à déclarer sont le total des mensualités (intérêts + capital) ainsi que les primes d’assurance solde restant dû que vous avez payées durant l’année d’imposition.

Comment déclarer son prêt immobilier ?

Le cadre IX est la partie de la déclaration fiscale consacrée aux prêts hypothécaires et assurances solde restant dû. Il inclut une partie régionale (Bloc I) et une partie régionale (Bloc II).

Bloc I - Régional

Voici comment remplir la partie régionale de votre déclaration fiscale :

Cadre IX, bloc I Réductions d’impôt régionales Epargne-pension et épargne à long terme
Wallonie Point 1 : Emprunts et assurances conclus après 2016 (qui donnent droit au chèque habitat)
Point 2 : Emprunts et assurances conclus entre 2005 et 2015 (qui donnent droit au bonus-logement)
Point 3 : Emprunts et assurances qui donnent droit à une autre réduction régionale
Point 4 : Emprunts sous le régime régional de l’épargne-logement ou de l’épargne à long terme
Point 5 : Assurances sous le régime régional de l’épargne-logement ou de l’épargne à long terme
Bruxelles Point 1 : Emprunts et assurances conclus entre 2005 et 2016 (qui donnent droit au bonus-logement)
Point 2 : Emprunts et assurances qui donnent droit à une autre réduction régionale
Point 3 : Emprunts sous le régime régional de l’épargne-logement ou de l’épargne à long terme
Point 4 : Assurances sous le régime régional de l’épargne-logement ou de l’épargne à long terme
Flandre Point 1 : Emprunts et assurances conclus entre 2016 et 2019 (qui donnent droit au bonus-logement intégré)
Point 2 : Emprunts et assurances conclus entre 2005 et 2016 (qui donnent droit au bonus-logement)
Point 3 : Emprunts et assurances qui donnent droit à une autre réduction régionale
Point 4 : Emprunts sous le régime régional de l’épargne-logement ou de l’épargne à long terme ​
Point 5 : Assurances sous le régime régional de l’épargne-logement ou de l’épargne à long terme

Bloc II - Fédéral

Cette partie de la déclaration est la même pour les 3 régions.

  • Point B.1 : Emprunts qui portent sur un bien d’investissement ou une résidence secondaire
  • Point B.2 : Assurances qui portent sur un bien d’investissement ou une résidence secondaire
  • Point B.4 : Emprunts sous le régime fédéral de l’épargne-logement ou de l’épargne à long terme (conclus avant 2005)
  • Point B.5 : Assurances sous le régime fédéral de l’épargne-logement ou de l’épargne à long terme (conclus avant 2005)

Vous trouverez tous les documents officiels pour vous aider à remplir votre déclaration ici.

Faites une simulation pour savoir comment remplir votre déclaration fiscale cette année.

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