Le régime des primes habitation wallonnes a changé le 14 février 2025 : les montants de base ont été réduits d'environ 60 %, la catégorie de revenus R5 n'est plus éligible, et le plafond de prise en charge est passé de 90 % à 70 % ou 50 % de la facture selon vos revenus.
Plus important encore : toutes les demandes, factures finales comprises, doivent être introduites au plus tard le 30 septembre 2026. Un nouveau régime, orienté vers le prêt aidé, entre en vigueur le 1er octobre 2026.
Si vous envisagez des travaux subventionnés sous le régime actuel, l'échéance du 30 septembre 2026 concerne l'introduction du dossier complet, factures incluses — pas seulement le début des travaux.
Comment le montant est calculé
Chaque type de travaux a un montant de base. Ce montant est ensuite multiplié par un coefficient qui dépend de vos revenus.
| Catégorie | Revenus imposables globalement | Coefficient | Plafond de la prime |
|---|---|---|---|
| R1 | jusqu'à 28 900 € | × 6 | 70 % de la facture TVAC |
| R2 | de 28 900,01 € à 41 100 € | × 4 | 70 % de la facture TVAC |
| R3 | de 41 100,01 € à 54 300 € | × 3 | 50 % de la facture TVAC |
| R4 | de 54 300,01 € à 122 800 € | × 2 | 50 % de la facture TVAC |
Au-delà de 122 800 €, aucune prime n'est accordée. La catégorie R5, qui existait dans l'ancien régime, a été supprimée.
Le plafond joue comme une seconde limite : même si le calcul montant de base × coefficient donne davantage, la prime ne peut dépasser 70 % ou 50 % de votre facture selon votre catégorie.
Les montants de base
| Travaux | Montant de base |
|---|---|
| Audit logement | 76 € |
| Isolation thermique de la toiture | 20 €/m² |
| Isolation thermique des murs | 8,80 €/m² |
| Pompe à chaleur pour le chauffage | 600 € par appareil |
| Chaudière biomasse | 720 € par appareil |
| Ventilation double flux centralisée | 680 € par installation |
Un exemple concret. Pour une isolation de toiture de 100 m² dans un ménage en catégorie R2 : 20 €/m² × 100 m² = 2 000 € de base, multipliés par 4, soit 8 000 € — dans la limite de 70 % de la facture. Si les travaux coûtent 10 000 € TVAC, le plafond est de 7 000 €, et c'est ce montant qui sera versé.
Le même chantier en R4 donnerait 2 000 € × 2 = 4 000 €, plafonnés à 50 % de la facture.
L'audit logement : obligatoire, sauf pour la toiture
L'audit reste la porte d'entrée du dispositif pour la plupart des travaux. Réalisé par un auditeur agréé, il établit l'ordre de priorité des rénovations et conditionne les primes qui suivront.
Il doit être réalisé et enregistré auprès de l'administration avant le début des travaux. Un chantier entamé avant l'audit ne donne droit à rien.
Une exemption existe désormais : les travaux de toiture et l'isolation thermique de la toiture ou des combles ne nécessitent plus d'audit préalable. C'est un allègement réel pour les chantiers les plus fréquents.
Les conditions d'accès
- Être propriétaire du logement
- L'occuper, ou le mettre en location pendant les cinq ans qui suivent les travaux
- Le logement doit être situé en Wallonie et avoir plus de quinze ans
- Les travaux doivent être réalisés par une entreprise inscrite à la Banque-Carrefour des Entreprises
- Les revenus imposables globalement du ménage ne doivent pas dépasser 122 800 €
Vous financez des travaux en attendant le versement des primes ? La Société wallonne du Crédit social propose un prêt à 0 % dont la mensualité intègre dès le départ les primes attendues. Voyez notre guide de la SWCS.
Les démarches, dans l'ordre
- Faites réaliser l'audit par un auditeur agréé, sauf si vos travaux en sont exemptés.
- Demandez la prime audit dans les quatre mois qui suivent.
- Réalisez les travaux dans l'ordre de priorité indiqué par le rapport. Photographiez avant, pendant et après.
- Faites compléter les formulaires par vos entrepreneurs.
- Introduisez la demande de prime travaux avec les factures finales, avant le 30 septembre 2026.
Où s'adresser
- Les Guichets Énergie Wallonie, pour un accompagnement gratuit
- Info-Conseil Logement pour les questions relatives au logement
- Le 1718, numéro général de la Région wallonne
- Par courriel : [email protected]
Ce qui change au 1er octobre 2026
Le régime actuel est explicitement temporaire. À partir du 1er octobre 2026, la Wallonie bascule vers un dispositif recentré sur le prêt aidé plutôt que sur la prime directe, et ciblé en priorité sur les logements les plus énergivores.
Concrètement : si votre projet entre dans les conditions actuelles, l'introduire avant le 30 septembre 2026 relève de l'arbitrage économique, pas de la simple formalité.
Questions fréquentes
Quels sont les montants des primes habitation en 2026 ?
Chaque travail a un montant de base — 76 € pour l'audit, 20 €/m² pour l'isolation de toiture, 600 € pour une pompe à chaleur — multiplié par un coefficient de 2 à 6 selon vos revenus, et plafonné à 70 % ou 50 % de la facture.
Qui n'a plus droit aux primes depuis 2025 ?
Les ménages dont les revenus imposables globalement dépassent 122 800 €. L'ancienne catégorie R5 a été supprimée du dispositif.
L'audit logement est-il toujours obligatoire ?
Oui pour la plupart des travaux, mais plus pour les travaux de toiture ni pour l'isolation thermique de la toiture ou des combles.
Jusqu'à quand puis-je introduire une demande ?
Le 30 septembre 2026 au plus tard, factures finales comprises. Un nouveau régime prend le relais le 1er octobre 2026.
La prime peut-elle couvrir toute la facture ?
Non. Elle est plafonnée à 70 % du montant TVAC pour les catégories R1 et R2, et à 50 % pour R3 et R4.
Peut-on cumuler les primes avec un prêt ?
Oui, et c'est souvent le montage le plus efficace : le prêt rénovation à 0 % de la SWCS calcule la mensualité en tenant compte des primes attendues, ce qui évite d'avancer la totalité.
