Des débuts plus que prometteurs ! C’est le constat pour notre outil de comparaison de prêts hypothécaires. Lancé en octobre 2021, il compte déjà plus de 230 000 simulations en ligne. S’il représente déjà 8% des prêts les plus comparés sur Simulationpret, ce pourcentage devrait largement augmenter pour 2022. Nul doute que ce comparatif va accompagner encore de nombreux consommateurs pour financer leurs projets immobiliers du mieux possible. Envie d’en savoir plus ? Voici les principales données du prêt hypothécaire en 2021 sur Simulationpret.
Plus de 230 000 simulations depuis octobre 2021 !
L’engouement actuel des belges pour ce type de prêt est bien réel. 238 834, c’est exactement le nombre de simulations de prêts hypothécaires réalisées sur Simulationpret depuis le lancement de l’outil. Les chiffres parlent d’eux même.
Faire une simulation vous permet d’obtenir un tableau d'amortissement personnalisé sur la durée sélectionnée. Alors, quels sont les paramètres d’emprunt hypothécaire les plus saisis par nos utilisateurs en 2021 ? Réponse dans le tableau ci-dessous !
Notez que les données configurées par défaut et sur chaques outils peuvent influencer les montants et durées les plus recherchées sur ce classement.
Le classement des simulations les plus recherchées sur notre calculateur de tableau d'amortissement
| Montant | Durée | Taux |
|---|---|---|
| 250 000 € | 20 ans | 1,85% |
| 250 000 € | 20 ans | 1,80% |
| 250 000 € | 25 ans | 2,03% |
| 200 000 € | 20 ans | 1,85% |
| 100 000 € | 20 ans | 1,85% |
| 150 000 € | 20 ans | 1,85% |
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Montants et durées demandées : jusqu’à 250 000 € et toujours sur 20 ans
Les deux paramètres les plus importants du prêt hypothécaire seraient le montant demandé et la durée de l’emprunt. Mais comment se projeter ? Si vous ne savez pas quel montant ni durée choisir, voici les plus choisis par nos utilisateurs en 2021.
La durée sélectionnée est 20 pour la grande majorité des cas. On voit par contre que plusieurs montants sont comparés. Cela varie entre 100 000 € et 250 000 €.
Le classement des simulations les plus recherchées sur notre comparateur de prêt hypothécaire
| Montant | Durée (en mois) |
|---|---|
| 100 000 € | 240 (20 ans) |
| 150 000 € | 240 |
| 175 000 € | 240 |
| 200 000 € | 240 |
| 225 000 € | 240 |
| 250 000 € | 240 |
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Le montant et les durées les plus choisies pour faire une simulation de capacité d'emprunt
Vous avez un projet immobilier ? Super ! L’étape à ne pas négliger est le calcul de sa capacité d’emprunt. C’est une donnée importante aussi bien pour vous que pour votre courtier ou votre banque qui vous permettra de connaître votre taux d’endettement et de limiter les risques. Votre banquier (ou courtier) doit évaluer le risque qu’il prend en vous prêtant de l’argent.
Pour le calcul, les utilisateurs doivent renseigner leurs revenus nets, leurs charges fixes et le taux d’endettement. Voici les données les plus sélectionnées pour calculer leur capacité d’emprunt.
Le classement des simulations les plus recherchées sur notre calculateur de capacité d'emprunt
| Revenus nets | Charges fixes | Taux d’endettement |
|---|---|---|
| 1 800 € | 500 € | 33% |
| 1 700 € | 500 € | 33% |
| 2 000 € | 500 € | 33% |
| 500 € | 500 € | 33% |
| 1 600 € | 500 € | 33% |
| 1 900 € | 500 € | 33% |
Combien puis-je emprunter ? La réponse ici !
Grâce à ce tableau, on remarque que les charges fixes de l’emprunteur (loyer, charges locatives et crédits en cours) restent autour de 500 € par mois. Les revenus nets se situent autour de 1 800 € par mois et très peu au-dessus de 2 000 €. Aussi, le taux d’endettement choisi pour la simulation ne dépasse pas les 33%.
