Comparatif de crédit rénovation

Crédit rénovation

Comparez les crédit rénovation et trouvez le crédit au meilleur taux en Belgique.

Montant 10000 €

1250 € 70000 €

Durée 48 mois

12 mois 120 mois
💡Conseil: Pour maximiser vos chances d’obtention de crédit, remplissez votre demande chez plusieurs organismes.
#1 Beobank - éco crédit
Meilleur Taux
Meilleur Taux
TAUX (TAEG)
1,85 %
MENSUALITÉS
216,23 €/mois
TOTAL INTÉRÊTS
379,02
#2 Cetelem - prêt rénovation écologique
TAUX (TAEG)
1,89 %
MENSUALITÉS
216,40 €/mois
soit +0,17 €/mois
TOTAL INTÉRÊTS
387,25
soit +8,22
#3 Astuce Crédit - prêt travaux
TAUX (TAEG)
2,20 %
MENSUALITÉS
217,73 €/mois
soit +1,50 €/mois
TOTAL INTÉRÊTS
451,02
soit +71,99
#4 Elantis - prêt travaux
TAUX (TAEG)
2,24 %
MENSUALITÉS
217,90 €/mois
soit +1,67 €/mois
TOTAL INTÉRÊTS
459,25
soit +80,23
#5 Crédit Wallonie - prêt travaux
TAUX (TAEG)
2,35 %
MENSUALITÉS
218,37 €/mois
soit +2,14 €/mois
TOTAL INTÉRÊTS
481,90
soit +102,87

Exemple représentatif

Prêt personnel tous buts de 18.000 € remboursable en 60 mensualités au TAEG (Taux Annuel Effectif Global) de 10,00% (taux débiteur annuel actuariel fixe: 10,00%). Cela signifie 60 mensualités de 378,64 €soit un montant total dû à rembourser de 22 718,40 €.

Crédit rénovation : peut-on gagner de l'argent en empruntant ?

Le crédit rénovation existe sous plusieurs appellations. Certaines sont plus avantageuses que d'autres, avec des taux d'intérêts plus bas. Comment bénéficier d'un crédit rénovation à taux bas en Belgique ? Les prêts dont les taux sont les plus intéressants concernent les travaux d'amélioration de la performance énergétique du logement. Les autres prêts rénovation ont des conditions d'attribution moins restrictives, mais les taux sont légèrement plus élevés. Enfin, les prêts travaux non affectés vous laissent libres d'effectuer tout type de travaux, sans devoir produire de justificatif.

L'obtention d’un crédit rénovation est soumise à certaines autres conditions :

  • Avoir un titre de propriété.
  • Fournir le permis d’urbanisme.
  • Produire les déclarations d’impôt des deux dernières années.

Les régions de Belgique, certaines provinces et communes proposent des PTZ ou prêt à taux zéro, primes et aides aux ménages, en complément d'un crédit rénovation. Voyons tout cela sur ce guide de l'emprunteur.


Existe-t-il plusieurs types de crédit pour travaux de rénovation en Belgique ?

En Belgique, le crédit rénovation se décline en plusieurs types de prêt, selon la nature des travaux à financer. C'est important de savoir comment s'appellent les prêts, leurs taux (TAEG) sont différents. Voici comment chaque banque nomme le crédit rénovation :

  • Prêt rénovation écologique.
  • Éco crédit.
  • Prêt énergie.
  • Crédit énergie.
  • Prêt travaux.
  • Prêt rénovation.
  • Crédit rénovation.

Si vous voulez un financement travaux pour :

  • Installer une chaudière à haute performance énergétique.
  • Poser des triples vitrages.
  • Installer des panneaux photovoltaïques.

Choisir un mode de production d'eau chaude à base d'énergie solaire.

  • Acheter et faire poser un poêle à granulés.
  • Procéder à l'isolation de votre toiture, votre sol ou vos murs.

Alors vous êtes par exemple éligible à ces deux prêts différents :

  • L'Éco crédit de Beobank (TAEG de 1,99 %, montant de 1250 à 50 000 euros).
  • Le prêt rénovation écologique de Cetelem (TAEG de 1,89 %, montant de 2500 à 75 000 €).

Quels sont les autres types de prêts pour la rénovation ?

Si vous avez en projet de faire d'autres travaux sur votre bien immobilier comme :

  • Rénover une salle de bain.
  • Changer votre cuisine.
  • Rafraichir la peinture extérieure.
  • Ajouter une véranda ou une extension.
  • Faire construire une piscine.
  • Mettre à neuf la plomberie.
  • Installer un nouveau système électrique, une porte blindée.

En Belgique, vous pouvez bénéficier, par exemple :

  • Du crédit rénovation de Beobank (TAEG est de 2,99 %, le montant de 2500 à 50 000 euros).
  • Du crédit rénovation de Cetelem (TAEG de 2,69 %, montant de 2500 à 75 000 euros).

Pour certains de ces prêts ou crédits rénovation, vous devrez justifier d'au moins 70 % des dépenses du montant emprunté. La banque exigera des factures et bons de commande signés pour compléter votre dossier.


Les autres prêts travaux peuvent-ils servir de crédit rénovation ?

Les trois grands types précédents de prêt travaux en Belgique sont fléchés. Les deux premiers sont les crédits les plus intéressants. Mais vous devez réaliser un des 3 travaux suivants :

  • Isoler la maison.
  • Produire de l'énergie.
  • Installer un système de chauffage performant.

Le troisième type de prêt travaux concerne des travaux différents, pas toujours rattachés à l'amélioration énergétique de la maison. Comment emprunter à la banque si votre projet est de faire les travaux vous-même ? Ou si votre projet ne concerne pas la performance énergétique ?

  • Remeubler totalement votre maison.
  • Refaire la décoration de la salle à manger.
  • Refaire les plantations, poser des clôtures.
  • Aménager votre grenier.

Les prêts personnels et prêts à tempérament sont une solution pour les travaux qui n'améliorent pas la performance énergétique du logement. Certaines banques de Belgique les nomment pourtant des prêts travaux. Attention, les TAEG sont plus élevés (5 %). Le prêt hypothécaire est une autre option, si le montant des travaux est important. Vous pouvez également restructurer votre crédit immobilier.


Peut-on percevoir des aides, en plus du crédit rénovation en Belgique ?

Les régions de Belgique accordent des aides aux ménages belges, en plus du crédit travaux pour l'immobilier. Ce sont des aides pour l'amélioration énergétique et l'isolation de l'habitat. Les communes et provinces accordent également des aides et prêt à taux zéro (ptz) aux ménages aux revenus modestes.

Quelles sont les offres d'aides de la région Bruxelloise pour les travaux de rénovation ?

  • Primes Énergie de Bruxelles Environnement : pour isoler les murs, sols, toitures, installer des vitrages performants.
  • Primes communales complémentaires aux primes régionales.
  • Primes et aides proposés par Logement Brussels.
  • Prêt vert bruxellois : taux de 0 % à 2 %, pour l’amélioration énergétique du logement.
  • Notez que 2 taux de TVA différents existent en Belgique :
  • Le taux rénovation à 6 %.
  • Le taux construction à 21 %.

Prenez en compte ces informations pour construire votre plan de financement. N'hésitez pas à compléter le crédit rénovation. Vous ferez baisser le coût total de votre crédit.


Quelles sont les aides complémentaires au crédit rénovation en Flandres ?

Le système de cette région de Belgique est simplifié. Une prime globale est versée en fonction des revenus des ménages et de la composition du foyer. Elle est de 20 ou 30 % du montant total des travaux. Le montant plafond est de 10 000 euros. Cette prime concerne 4 catégories de travaux de rénovation :

  • Éléments structurels de la maison.
  • Toiture.
  • Menuiseries extérieures.
  • Installations techniques.

Pour la 4ème catégorie de travaux, la région a fixé un montant indépassable :

  • 3750 euros pour les installations sanitaires.
  • 3750 euros pour l'électricité.
  • 7500 euros pour le chauffage central.

La région Wallone propose-t-elle des aides pour accompagner un crédit rénovation ?

Pour recevoir ces aides de cette région de Belgique, vous devez fournir un formulaire d'avertissement préalable à l'administration. (Direction générale opérationnelle de l'Aménagement du Territoire, du Logement, du Patrimoine et de l'Énergie). Les aides Énergie et Rénovation proposées à l'emprunteur sont conditionnées aux revenus et à la composition des ménages. Ces aides concernent :

  • L'isolation thermique des murs, sol, et toit de l'habitation.
  • L'installation d'un système de chauffage à haute performance.
  • La pose d'une chaudière biomasse, d'un chauffe-eau solaire.

Cette région a conservé le crédit d'impôt de 30 % sur les travaux d'isolation du toit. Vous devez les avoir réalisés en 2019. Le crédit d'impôt maximum est de 3260 euros par maison. Pour réussir votre dossier de crédit rénovation de Belgique et trouver votre prêt au meilleur taux, utilisez notre comparateur. Nous serons ravis qu'il vous permette de gagner de l'argent sur votre projet de rénovation !


Exemple de Crédit rénovation

Pour un crédit de 10000 € sur une durée de 48 mois

Montant 10 000,00 €
Durée 48 mois
TAEG 1,85 %
Taux Débiteur (fixe) 1,85 %
Mensualité 216,23 €
Coût Total Intérêts 379,02 €

Le baromêtre des taux en Belgique

Pour un crédit de 10000 € sur une durée de 48 mois

TAEG min TAEG moyen TAEG max
Prêt personnel 4,95% 7,50% 12,50%
Prêt auto 1,29% 2,50% 4,99%
Prêt travaux 1,89% 2,45% 2,99%
Regroupement de crédit 4,95% 7,50% 12,50%
Taux mis à jour le 30 sept. 2020

Ces taux sont les TAEG (Taux Annuel Effectif Global) pratiqués par nos partenaires, spécialistes du crédit en Belgique, selon votre projet (sans justificatifs, auto, travaux, regroupement de crédit etc..), son montant et sa durée. Les taux affichés sont uniquement à titre indicatifs et ne représentent aucunes valeur contractuelle.

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